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Porque investir no Algarve




O Algarve em particular um dos destinos mais procurados na Europa pelas praias e oferta turística de grande qualidade e segurança torna-se o lugar mais apetecível

para a segunda casa de férias ou para rentabilidade e investimento.


A região com mais de 3000 horas de sol por ano, oferece mais de 30 campos de golf,

praias idílicas 2 reservas naturais trilhos para jogging, bicicletas, vela e desportos

náuticos.


Com um recorde de visitas nos últimos anos e com a tendência a manter-se o Algarve

tornou-se, agora, com o golden visa e os incentivos fiscais o alvo do investimento

para residência permanente de pensionistas europeus, particularmente do Norte da

Europa, que beneficiam do regime fiscal não habitual em Portugal (NHR).


Tudo isto causou o aumento dos preços, com a Standard & Poor`s a prever um aumento de 6% para 2020 e 5% para 2021.


Ainda reflexo da recente crise as vendas ao mercado doméstico são reduzidas. Esta

situação encontra-se espelhada no crédito à habitação concedida em 2018, o qual é metade do previsto para 2020.


Efetivamente, o volume de construção nova é deficitário e resulta maioritariamente de

projetos de reabilitação, geralmente de pequena escala, nos centros de Lisboa e Porto.

Porém, as perspetivas são de crescimento, e apontam para que a oferta em 2020 seja

praticamente o dobro em relação ao ano passado.


Ainda assim, a oferta nova vai continuar a não ser suficiente para colmatar a elevada

procura, em grande parte porque muitos destes imóveis são vendidos em fases

embrionários dos projetos, deixando poucos fogos disponíveis à data da conclusão, o que reforça o desequilíbrio entre a oferta e a procura.


Perante esta realidade, o ajustamento entre a oferta e a procura só será

possível através da construção de raiz e em escala de novas casas.


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